Sua casa própria sem juros, com parcela que cabe no seu planejamento
Cartas de crédito de R$ 100 mil a R$ 1 milhão para comprar, construir ou investir. Simule agora e receba tudo pelo WhatsApp.
- Sem juros: você paga só a taxa de administração e o fundo de reserva
- Use o FGTS para dar lance ou abater parcelas, conforme as regras do FGTS
- Administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central
- Atendimento humano do início à contemplação
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Como funciona o consórcio de imóvel
Um grupo de pessoas se junta para comprar imóveis. Todo mês, parte do grupo é contemplada e recebe a carta de crédito para usar à vista.
Você escolhe o crédito
Defina o valor e o prazo com uma parcela que cabe no seu orçamento.
Participa das assembleias
Todo mês há contemplações por sorteio e por lance, e você concorre desde a primeira.
É contemplado
Com lance (inclusive FGTS ou lance embutido), suas chances aumentam. Eu te ajudo a montar a estratégia.
Compra à vista
Use a carta para comprar imóvel novo, usado, terreno ou construir, com poder de negociação de quem paga à vista.
Consórcio ou financiamento?
Se você pode planejar, o consórcio costuma custar bem menos no total. Se precisa do imóvel agora, o financiamento entrega mais rápido.
| Consórcio | Financiamento | |
|---|---|---|
| Juros | Não tem | Tem, e eles pesam no total pago |
| Custo principal | Taxa de administração diluída no prazo | Juros + seguros + taxas |
| Entrada | Não exige | Geralmente 20% ou mais |
| Quando recebe o imóvel | Na contemplação (sorteio ou lance) | Logo após a aprovação |
| Uso do FGTS | Sim, conforme as regras do FGTS | Sim, conforme as regras do FGTS |
Comparação geral e informativa. Peça uma simulação lado a lado com os números reais do seu caso.
Perguntas frequentes
Consórcio é seguro?
Sim. As administradoras de consórcio são autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil, e o seu dinheiro fica em um grupo com regras definidas em contrato. Antes de assinar, confira se a administradora aparece na consulta pública do Banco Central.
Em quanto tempo vou ser contemplado?
Não existe data garantida: a contemplação é por sorteio ou lance. O que eu faço é analisar o histórico de lances do grupo e te mostrar uma estratégia realista para aumentar suas chances.
O que é lance embutido?
É usar parte da própria carta de crédito como lance, sem tirar dinheiro do bolso. Por exemplo, numa carta de R$ 300 mil você pode ofertar parte desse valor como lance e receber o restante. O percentual permitido depende do grupo.
Posso usar o FGTS?
No consórcio de imóvel residencial, o FGTS pode ser usado para dar lance, complementar a carta ou abater parcelas, desde que você atenda às regras do FGTS. Eu confiro com você se o seu caso se encaixa.
A parcela muda com o tempo?
Sim. O crédito é corrigido uma vez por ano, normalmente pelo INCC ou IPCA, para acompanhar o preço dos imóveis, e a parcela acompanha essa correção. Assim, o seu poder de compra é preservado.
Como é o atendimento?
Totalmente online, de qualquer lugar do Brasil: conversa pelo WhatsApp, simulação por videochamada e adesão digital pela administradora. Depois, eu sigo com você até a contemplação.
Comece seu planejamento hoje
Quem entra antes já participa das próximas assembleias. Agende uma videochamada gratuita de 30 minutos e tire todas as dúvidas.
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